绿地香港:前7个月销售额209亿元,完成全年目标不到四成

绿地集团境外上市房地产平台绿地香港控股有限公司(绿地香港,00337.HK)8月10日公告,今年前7个月,绿地香港合约销售约为209.81亿元,已售合约总建筑面积约为159.1676万平方米,同比分别增长37.08%、25.7%;相关平均售价约为每平方米13182元。在前6个月的业绩基础上,分别增加21.7亿元和18.3万平方米。
根据绿地香港此前在2020年度业绩发布会上披露的信息,2021年该公司销售目标为600亿元。以此计算,绿地香港完成34.97%,距离年底还有4个月时间,目前业绩完成度并不太理想。2020年度、2019年度,绿地香港面对500亿元、550亿元的年度目标,也始终“差口气”。
绿地香港制定的业绩目标依据,主要是依靠长三角区域和粤港澳大湾区,预计各300亿元销售额,可售货源按区域分则是广东约31%、江苏31%、云南13%、浙江11%、广西11%以及其他等地3%。
绿地香港董事会主席兼行政总裁陈军表示,今年在拿地上将投资200亿-250亿元,重点布局依然是在长三角和粤港澳大湾区及周边的城市群。住宅用地“两集中”出让新政下,将强化与政府平台公司、品牌房企的项目合作开发,同时积极参与旧改、城市更新和收并购项目。
绿地香港2020年年内合约销售额约为545.35亿元,同比增加约13%,距离550亿元的年度目标一步之遥。该公司总收入约为337.34亿元,同比减少约8%;年内毛利率为24.5%,从2019年的107.98亿元减少至82.49亿元;溢利34.59亿元,同比增长14%;总资产1649.89亿元,同比增加66%。
绿地香港是绿地控股集团股份有限公司(绿地控股,600606.SH)控股子公司。去年10月,绿地香港以72.6亿元收购绿地控股旗下的广州绿地房地产开发有限公司,广州绿地主要于广东省从事物业开发。完成收购后,绿地香港将主要负责绿地集团内部大湾区及其他广东省城市物业项目的投资、开发及管理。
截至8月10日,绿地香港报2.02港元,涨幅1.51%,总市值56亿港元。

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