世茂集团18亿元退出广州亚运城项目,接盘方为中国海外发展

世茂集团(00813.HK)正在加快处置资产的步伐。
1月24日,38计划从知情人士处获悉,该公司将以超18亿元的代价出售持有的广州亚运城项目26.67%的股权。
该项目由中国海外发展(00688.HK)、碧桂园(02007.HK)、雅居乐(03383.HK)和世茂集团合作开发,持股分别为20%、26.67%、26.66%和26.67%。
1月24日早间,雅居乐公告称,将以18.44亿元的代价出售其持有的广州亚运城项目26.66%的股权,购买人为中国海外发展。
38计划获取的资料显示,广州亚运城项目位于广州市番禺区,该项目是年销售百亿元的大盘,连续四年成为广州单个楼盘销售冠军。该项目除注册资本金外净投入已收回,目前处于利润分配阶段,世茂集团利用该项目已经融资8.16亿亿元。
据雅居乐的公告,该项目规划为商住混合式综合体,总建筑面积约585万平方米,占地面积为252.1万平方米。该项目已开发为住宅及商业单位以及停车场的部分总建筑面积为406万平方米,余下建筑面积仍在施工中,有关建设预期将于2025年底竣工。至公告日,该项目约347.3万平方米的建筑面积(包括住宅及商业单元及车位)已出售。
有业内人士表示,就世茂集团理出来的出售清单看,包括一线城市的核心位置的地块、正在销售的住宅项目,也有持有型的商场酒店等,显示了处置资产的决心。
38计划此前曾报道,世茂集团正在放售上海10个项目,目前,北外滩项目已经以10.6亿元价格达成交易意向,另外9个项目总报价约为282.26亿元。
截止1月24日收盘,世茂集团每股为6.17港元,涨0.16%。

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